Версия для слабовидящих
Знамя Труда - Газета муниципального района «Прилузский»
12 апр 2024 г. Газета муниципального района «Прилузский» Издается с февраля 1931 года
Главная Экономика Инспекция на страже жилищных прав граждан
фев21

Инспекция на страже жилищных прав граждан

Согласно Постановлению Правительства РК от 20 декабря 2011 года №595, Государственная жилищная инспекция Республики Коми является уполномоченным органом исполнительной власти республики на осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от формы собственности; соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соответствием жилых помещений; качества, объёма и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, а также на осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Коми. Основными задачами деятельности инспекции являются: обеспечение прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, обеспечение сохранности жилищного фонда независимо от формы собственности и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.


При исполнении государственной функции Госжилинспекция по Прилузскому району осуществляет взаимодействие с органами местного самоуправления, прокуратурой Прилузского района, Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Коми.


Начальником Госжилинспекции по Прилузскому району является Л.Р.Трофимова (на снимке). Уроженка г.Ухта, она окончила в родном городе индустриальный институт, трудовую деятельность начала в Ухтинском районе мастером участка КСМУ-1. С 2000 года работала в различных организациях сферы жилищно-коммунального хозяйства в с.Объячево. В сентябре 2011 года назначена на должность начальника Госжилинспекции по Прилузскому району.


Мы попросили Людмилу Робертовну рассказать об основных итогах работы Госжилинспекции по Прилузскому району в 2012 году и о предстоящих мероприятиях. 

В адрес Государственной жилищной инспекции по Прилузскому району в 2012 году поступило 24 обращения от жителей. Жалобы касались, в основном, содержания и ремонта жилья, некоторые – по коммунальным вопросам.


Всего за 2012 год Госжилинспекцией проведено 44 выездные проверки, в ходе которых обследовано 708,85 тыс. кв. м. муниципального жилфонда, составлено 523 акта обследования, выявлено 2313 нарушений обязательных требований «Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда». За тот же период выдано 23 предписания об устранении нарушений. На рассмотрение в судебные органы направлены дела об обязании устранения нарушений в сфере ЖКХ, составлены шесть постановлений о привлечении к административной ответственности руководителей управляющих компаний.


В июле 2012 года проводилась проверка исполнения законодательства в сфере соблюдения утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года №731 стандарта раскрытия информации организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Согласно стандарту управляющие организации должны представлять полную информацию о деятельности по управлению многоквартирными домами либо на своём официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, либо на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность. В ходе проверки выявлено, что информация была раскрыта не в полном объеме. После проверки нарушения устранены.


Следует сказать и о положительных фактах. Так, в районе за последние пять лет наблюдаются значительные изменения по содержанию и ремонту муниципальных многоквартирных домов. Администрация МР «Прилузский» участвовала в программах по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов и по переселению из аварийного жилья согласно федеральному закону от 21 июля 2007 года № 185 «О фонде содействия и реформированию ЖКХ». В ходе капитального ремонта произведены работы с применением современных строительных материалов. Так, при утеплении и ремонте фасадов некоторые дома обшиты сайдингом. При ремонте кровли вместо привычных асбестоцементных листов использовался профилированный настил. А в ходе ремонта инженерных сетей повышена степень благоустройства ряда домов (подключены к центральной канализации и водопроводу), произведена замена электрооборудования в подъездах и на вводах в дома, установлены общедомовые приборы учёта. В рамках реализации программы переселения из аварийного жилья построены новые жилые дома: одно-, двух- и трёхквартирные, а также один 27-квартирный. В 2012 году выделялись средства и на восстановление дворовых территорий домов с асфальтовым и щебёночным покрытием.


В прошлом году проведён большой объём работ силами управляющей организации ООО УО «Партнёр» и обслуживающих организаций: ООО «Объячевская строительная фирма Канин», ООО «Жилфонд», МУП «Леткажилсервис», ООО «Коржежилфонд». При этом на ряде объектов муниципального жилфонда устранены нарушения правил и норм технической эксплуатации, связанные в том числе с ревизией теплоузлов зданий, теплоизоляцией трубопроводов, ремонтом электрооборудования в подъездах и подвалах, ремонтом кровли, отмосток, цоколей, входных дверей, вентиляционных каналов, проведением огнезащиты стропильных систем крыш.


В целях энергосбережения ресурсов силами ОАО «Коммунальник» производились работы по замене наружных ветхих тепловых сетей с укладкой труб в полиуретановой тепловой изоляции, что снижает тепловые потери. Применяются более усовершенствованные приборы: к примеру, в центральной котельной с.Объячево устанавливаются частотные преобразователи на подмесах, что позволяет поддерживать постоянное давление в теплосетях.


В 2013 году Государственной жилищной инспекцией по Прилузскому району планируется проводить плановые и внеплановые выездные проверки юридических лиц, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Продолжится контроль за соблюдением жилищного законодательства. При необходимости будут организовываться мероприятия по рассмотрению обращений граждан. А в предстоящий летний период, естественно, одно из приоритетных направлений деятельности Госжилинспекции – контроль за ходом подготовки к отопительному сезону 2013-2014 годов.


В ближайшее время, уже в феврале, начнутся плановые проверки ТСЖ: насколько их создание и деятельность соответствует требованиям жилищного законодательства РФ. На сегодня председатели всех товариществ собственников жилья уведомлены об этом, им представлены необходимые для проверки документы.


Подготовил
Константин СЕРДИТОВ.
Фото Ирины ГУК.

комментарии (0)
достижения.рф