Участники подпрограммы – молодые семьи

В Прилузье многие семьи, в том числе и молодые, решаются обзавестись собственным жильём. Поэтому на территории района неплохими темпами ведётся индивидуальное строительство. Но есть и такие семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, которым на первых порах не под силу построить собственный дом или приобрести квартиру. Причина кроется в дороговизне строительных материалов и жилых квадратных метров.
 

На территории Прилузского района реализуются несколько целевых жилищных программ, благодаря которым молодые семьи могут иметь свою крышу над головой. Об одной из подпрограмм «Обеспечение жильём молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы разговор нашего корреспондента с главным специалистом сектора по жилищным вопросам отдела строительства и ЖКХ администрации МР «Прилузский» О.И.Рыбаковой. 

– Ольга Ивановна, какова главная цель реализуемой подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы?
 

– Воплощая подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы по предоставлению молодым семьям социальных выплат, мы помогаем молодым людям, которые сами стремятся обустроить свою жизнь. В 2011 году, благодаря софинансированию из разных уровней бюджета, в том числе и районного, смогли улучшить свои жилищные условия семь молодых семей. В этом заслуга и главы муниципального района «Прилузский» Василия Павловича Кузнецова, и руководителя администрации района Ивана Александровича Рожицына, которые, несмотря на финансовые трудности, изыскали средства в бюджете муниципального района «Прилузский» на софинансирование и реализацию мероприятий данной подпрограммы.
 

– Кто может стать участником подпрограммы?
 

– Участвовать в подпрограмме с целью улучшения жилищных условий имеют право молодые семьи, в том числе неполные молодые семьи, состоящие из одного родителя и одного и более детей, среди которых - и усыновлённые.
 

– Как можно попасть в список претендентов на получение социальной выплаты?
 

– Во-первых, молодая семья должна состоять в официальном браке. Возраст супругов на момент подачи заявления для участия в подпрограмме не должен превышать 35 лет (включительно). В неполной молодой семье возраст родителя - также до 35 лет включительно. Во-вторых, молодая семья должна быть признана органами местного самоуправления по месту постоянного жительства нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена на учёт в этом статусе. И, в-третьих, семья должна быть платежеспособной. Она должна иметь соответствующие доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
 

– Ольга Ивановна, подпрограмма предусматривает оказание государственной поддержки в виде социальной выплаты молодым семьям на приобретение или строительство жилья. Каков её размер?
 

– По принятой подпрограмме социальная выплата для семей, не имеющих детей, составляет 30 процентов от расчётной (средней) стоимости жилья. Для молодых семей, имеющих одного или более детей, а также неполных молодых семей эта выплата составит 35 процентов от расчётной стоимости жилья. Помимо этого, на размер социальной выплаты влияет и количество детей. Если во время участия в программе в семье появляется ребёнок, то на основании свидетельства о рождении предоставляется дополнительная соцвыплата для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения или строительством дома, в размере не менее пяти процентов расчётной (средней) стоимости жилья.
 

– Размер социальной выплаты определяется и с учётом общей площади необходимого жилого помещения?
 

– Несомненно. Норма предоставления общей площади жилого помещения, исходя из которой определяется размер выплаты, составляет 42 квадратных метра для семьи из двух человек. Для семьи из трёх и более человек - 18 квадратных метров на одного члена семьи. Притом расчёт выплаты производится исходя не только из размера общей площади жилого помещения, но и из норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья устанавливается органом местного самоуправления, но он не должен превышать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации.
 

Подчеркну, что размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
 

– На какие цели молодая семья может использовать предоставленную социальную выплату?
 

– Государственная поддержка в виде социальной выплаты может быть использована на оплату:
 

- первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного или жилищного займа, на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;
 

- цены договоров купли-продажи жилого помещения и строительного подряда на строительство индивидуального дома;
 

- последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
 

- цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещении (в случаях, когда это предусмотрено договором) и оплату услуг указанной организации.
 

– Ольга Ивановна, какие документы необходимо предоставить молодым семьям, чтобы стать участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»?
 

– Во-первых, необходимо написать заявление по форме в двух экземплярах, один из которых возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов. Во-вторых, копия паспорта, свидетельств о рождении детей, свидетельства о браке. В-третьих, документ, подтверждающий признание молодой семьи, как имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья, в части превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, то есть решение администрации о признании молодой семьи платежеспособной. В-четвёртых, документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях – справка с жилищного отдела администрации муниципального района «Прилузский».
 

– В течение скольких дней выносится решение комиссии о признании семьи участницей подпрограммы?
 

– Работа по проверке сведений, содержащихся в документах, проходит в течение десяти дней с даты их представления. По истечении этого срока комиссией выносится решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. В случае положительного решения право молодой семьи-участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, которое не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства - не более девяти месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. Надо сказать, что право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.
 

На 2012 год в бюджете муниципального района «Прилузский» также предусмотрено финансирование для выполнения мероприятий муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2009-2012 годы. Кстати, в 2012 году эта программа завершается. Если молодые семьи изъявят желание улучшить свои жилищные условия с помощью государственной поддержки в виде социальной выплаты на строительство и приобретение жилья, администрацией района будет разработана новая муниципальная программа на 2013-2015 годы.
 

По всем интересующим вопросам можно обращаться в сектор по жилищным вопросам отдела строительства и ЖКХ администрации района по адресу: с.Объячево, улица Мира, 76, кабинеты №№5-6. Телефон для справок: 22-5-61.
 

– Спасибо, Ольга Ивановна, за интересную беседу.

Записала Ксения БАДАНИНА.