В строительный сезон

Одно из важных направлений – капитальный ремонт жилья. В этой сфере действуют две программы. Первую можно условно назвать федеральной. Она реализуется с участием госкорпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (Фонд ЖКХ). Прилузцы уже признали «плюсы» федеральной программы. По крайней мере, жильцы многих домов хотят войти в неё, даже при условии собственного финансового участия. Однако есть и «минусы».
Фонд ЖКХ действует с 2007 года. И с самого начала по непонятным причинам разделил весь жилфонд на «свой», который может рассчитывать на финансирование капремонта Фондом ЖКХ, и «чужой», на который госкорпорация деньги не предоставляет. Азбучный пример: два двухквартирных дома, один имеет общий для обеих квартир вход – это «свой»; второй дом имеет два крыльца, то есть раздельный вход в квартиры – это «чужой».

Таких «предусловий» для вхождения многоквартирных домов в федеральную программу немало. Результаты отсева впечатляют. В Прилузье, к примеру, 1193 многоквартирных дома, из них немногим более 900 для Фонда ЖКХ являются «чужими».

Второй «минус» состоит, как не раз отмечал и в письменных обращениях, посылаемых, в частности, депутатам Госдумы РФ, и в устных выступлениях глава района В.П.Кузнецов, в том, что Фонд ЖКХ ежегодно меняет и другие правила. 2013-ый не стал исключением. Так, в прошлом году доля Фонда ЖКХ в финансировании капремонта жилья была на уровне 66 процентов. Ныне – чуть более 20 процентов. Но зато повышен вклад собственников жилья: с пяти процентов от общей суммы до 15 процентов. В числе собственников и граждане приватизированных квартир, и муниципалитет. Их возможности явно скромнее, чем у госкорпорации. Хорошо хоть то, что республика несколько повысила свою долю. Но общая сумма, предусматриваемая на использование капремонта жилья в 2013 году, всё равно меньше прошлогодней. Она составляет 16,6 млн. рублей. На капремонт ставятся 13 домов.

Есть и третий «минус». Июнь уже позади, а план проведения капремонта Фондом ЖКХ ещё не утверждён. А после положительного решения понадобится проведение аукционов на выполнение работ, на что тоже нужно время. Лето же, понятное дело, отнюдь не резиновое.
Между тем муниципальная программа действует полнокровно. Правда, денег в ней мало – 1,93 млн. рублей. На это запланировано отремонтировать 22 дома.
– К сожалению, перечень работ весьма ограниченный, – говорит начальник управления Л.В.Скоробогатых. – Наш приоритет – обеспечить безопасность людей и дать в дома тепло. Поэтому, в основном, предусмотрен ремонт печей и крыш. Дело в том, что у нас есть немало домов, покрытых тёсом. Спасибо жильцам за то, что они сами поддерживают здания. А ремонт печного отопления и кровли – это уже за нами.

Вместе с тем в администрации района понимают, что 22 дома из девяти сотен – это капля в море. Потому и на ремонт ставятся те дома, которые наиболее остро в нём нуждаются. Предусмотренные работы уже выполнены, к примеру, в Вухтыме, Усть-Лопъю. А так география большая: от Коржи до Черёмуховки и Оньмеся.

Новые площадки

Уже в этом году намечается открыть несколько новых строительных площадок. Правда, некоторые из них назвать новыми приходится с известной натяжкой. К примеру, летские объекты. Их здесь два: школа и Дом культуры. Работы по ним всё ещё на стадии проектирования. Как отметили в управлении по строительству и ЖКХ, проектировщики здания новой школы донельзя затянули д

ело. Напомним, что в Летке школа планируется на 400 мест и на 175 мест – Дом культуры, который будет в два этажа.
Также проектируется строительство дороги с твёрдым покрытием на участке Лихачёвка-Ваймес и заезд на Усть-Лопъю. Непосредственно работы начнутся, скорей всего, уже в будущем году. Это, подчеркнём, делается с участием муниципального бюджета. За его же счёт ведётся ремонт дороги Велдорья-Оньмесь.
Объекты в райцентре

– Большая подготовительная работа проведена по строительству детского сада на 220 мест, – особо подчеркнула Л.В.Скоробогатых. – Проект готов, согласования сделаны. В июле 2013 года намерены объявить аукцион на проведение привязки к местности, в августе или в начале сентября – аукцион на ведение строительства.
Иными словами, непосредственно строительство может начаться в октябре 2013 года.

В октябре же должны сдать открытую универсальную спортивную площадку под Школьной горкой. На сегодня торги по данному объекту проведены, подрядчик определён.

Многих интересует, что будет на пустыре возле поликлиники. В управлении ответили следующее: участок находится в введении предпринимателя, который планирует построить там торговый центр с парковкой. Сама же Л.В.Скоробогатых несколько иного мнения по поводу того, как можно использовать данный участок, но повлиять на решение предпринимателя, дескать, администрация района не может.

В Объячеве намереваются открыть две площадки под строительство муниципального жилья. Делается это и в целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года №600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильём и повышению качества жилищно-коммунальных услуг». В документе, в частности, говорится о необходимости разработки мер для снижения стоимости одного квадратного метра жилья на 20 процентов путём увеличения объёма ввода в эксплуатацию жилья экономического класса и формирования рынка доступного арендного жилья, а также развития некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.

Если говорить конкретно, то на месте бывших домов по адресам: ул.Октябрьская-33 и ул.Интернациональная-14 – планируется строительство муниципальных домов с квартирами эконом-класса.

Константин СЕРДИТОВ.