В условиях жёсткой конкуренции

В 1990-х в истории строительной отрасли нашей страны произошёл очередной перелом, когда на смену правительственным постановлениям, регламентирующим площади кухонь и прихожих для среднестатистического человека, пришёл частный заказчик. Тогда же в отрасли начинается уход от стандартов: появляются «пентхаусы», квартиры-студии, подземные гаражи и т.д. Новые материалы и технологии способствуют воплощению самых смелых архитектурных проектов. В свою очередь, традиции, заложенные ещё в советские времена, закрепились и в современной жизни. Сегодня ни один День строителя не обходится без открытия новых школ, больниц, мостов, жилых домов.
 

Значимость отрасли принёс и тот факт, что несколько лет назад жилищному строительству присвоен статус приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Это значит, что темпы строительства будут только увеличиваться, а День строителя – праздноваться всё шире.

Накануне этого праздника мы встретились с Альбертом Гениковичем Мурадяном – с известной личностью в строительной отрасли района. Беседа с ним прошла в День воздушно-десантных войск Российской Федерации. Как оказалось, эта дата связана не-отъемлемой частью с биографией А.Г.Мурадяна. По его словам, он служил в «крылатой» пехоте тогда, когда ещё не было границ между республиками бывшего Союза: в воинской части, расположенной в грузинском городе Лагодехи. И вновь бы пошёл на военную службу, если бы условия в армии были такими же, как в те годы.
 

Уроки жизни, преподанные молодому Альберту Гениковичу в армии, не пропали даром, и семена знаний взросли, и их плоды он «пожинает» и поныне.
 

Теперь А.Г.Мурадян руководит одним из лидирующих строительных предприятий района. И рядом с ним его первые помощники – главный инженер ООО «Стройлес» Мария Григорьевна Прокопенко и директор ООО «Лес» и ООО «Нефтепродукт» Лариса Алексеевна Мурадян. Каждый из них отвечает за своё направление деятельности в бизнесе А.Г.Мурадяна, под началом которого трудятся 35 постоянных работников в ООО «Стройлес», четыре – в ООО «Лес», 20 – в ООО «Нефтепродукт». На время сезонных работ принимают людей дополнительно.
 

- ОБЩЕСТВО «Стройлес» занимается строительством и ремонтом жилых домов и социальных объектов, а также мы строим, ремонтируем дороги и мосты,– рассказывает М.Г.Прокопенко.– У нас имеются функции генерального подрядчика, у единственных в районе из строительных предприятий. Но это не говорит, что у нас нет конкурентов, они есть везде. Поэтому в планы мы постоянно вносим коррективы. Следим за ценами услуг на строительном рынке в республиканском Центре индексации информации. Оказываем услуги по строительству как предприятиям и организациям, так и частным лицам. Конечно, хотелось бы участвовать в аукционах чаще, но мы и так загружены «под завязку».
 

Теперь бригада из четырёх человек под руководством Ивана Афанасьевича Касияна находится на выезде в селе Ношуль. Она занимается ремонтом школьной столовой и туалета в здании начальной школы. На данном объекте плотники заменили цокольное перекрытие и полы в помещениях пищеблока и санузла, настелили фанеру и линолеум. Отделочники обшили стены и потолки гипсокартоном, побелили стены и потолки и к тому же стены частично облицевали плиткой. Сантехники заменили систему канализации и водопровода, установили новые мойки, умывальники, унитазы. Рабочие также смонтировали новые противопожарные двери, электрики провели монтаж электроосвещения.
 

После Ношульской СОШ бригада строителей будет занята на другом социально значимом объекте: ремонту подлежат помещения мастерской и пищеблока в Читаевской основной общеобразовательной школе.
 

«Стройлес» примет участие и в реконструкции Ваймесской основной общеобразовательной школы под школу-сад. Здесь придётся заменить многое: перепланировать здание, обновить выгреба, сантехнику, провести отделочные работы. По словам Марии Григорьевны, строители постараются завершить начатое до главного праздника школьников – 1 сентября.
 

Строительное предприятие занято и на капитальном ремонте жилфонда. В настоящее время проводят ремонт жилых домов №№3 и 6 по улице 1 Мая в селе Объячево. Здесь работают пять строителей под руководством бригадира Валерия Александровича Сурикова. Строители в доме №3 заменили кровлю (шифер на металлочерепицу), нижние венцы, обшили песочного цвета сайдингом стены здания. Здесь также провели ремонт внутридомовых инженерных систем. Подобные виды строительных работ «ждёт» и дом №6, на котором трудятся строители под руководством Андрея Николаевича Кетова.
 

Необходимо отметить, что на объектах ООО «Стройлес» электромонтажные работы на основе субподряда выполняют электрики под руководством индивидуального предпринимателя Сергея Юрьевича Майбурова.
 

Одна из крупных строек, которая находится в ведении предприятия, – здание будущего сельхозрынка в райцентре. Здесь задействована бригада под началом мастера Леонида Прокопьевича Попова. С положительной стороны он отзывается о членах бригады – Андрее Николаевиче Кетове, Николае Александровиче Оботурове.
 

Теперь на строительстве здания под рынок завершают монтаж крыши. К Дню строителя бригада должна этот вид работ закончить. Там же применяются новые технологии: вместо традиционных железобетонных плит устанавливаются перекрытия из облегчённых конструкций: из профиля H-114.
 

Говоря о благоустройстве, нельзя упомянуть и очистку свалок. В ней строители «Стройлеса» также принимают участие. В нынешнем году предприятие провело рекультивацию свалок в деревнях Калининская и Беляевская сельского поселения «Объячево», а также в селе Ношуль.
 

– Благоустраиваем и другие территории района. Несколько лет мы ведём благоустройство пруда в селе Объячево, – говорит Альберт Геникович. – Планы на эту стройку имелись далеко идущие: помимо укрепления берегов и дна водоёма намеревались построить, можно сказать, базу отдыха для жителей и гостей Объячева с гостевыми домиками, помещениями для сервиса. Но имеющиеся у предприятия средства были потрачены на строительство гидротехнических сооружений. На данный момент благоустройство пруда временно приостановлено.
 

– В 2012 году предприятие заключило договор с администрацией района на строительство участка дороги, находившегося далеко не в лучшем состоянии, – продолжает Альберт Геникович. – В нашем распоряжении – устройство участка дороги «Ваймес-Оньмесь» протяжённостью около 40 километров: на двух километрах запланирована укладка нового дорожного полотна, остальное – ямочный ремонт. Дорожники прошли уже более двадцати километров пути. Они начали ремонт от Оньмеся, чтобы успеть завершить дорожные работы до распутицы. На этом направлении имеется деревянный мост через реку Сараказ, который пришёл в негодность. Его планируют ввести в эксплуатацию к профессиональному празднику. На данном объекте задействованы два грейдера, экскаваторы, бульдозеры, самосвалы, на которых работают девять человек. Надеемся, что благодаря слаженной работе экскаваторщика Анатолия Ивановича Дегтярёва, тракториста Александра Васильевича Шулепова, водителей Руслана Ивановича Захарова, Николая Витальевича Сажина и других дорожных рабочих, качество дорожного покрытия не вызовет упрёков.
 

Работники предприятия заняты и на строительстве лесных дорог. Так, по договору с открытым акционерным обществом «Монди СЛПК» с 2007 года на территории Ношульского лесничества они построили лесные дороги протяжённостью 30 километров, в Койгородском районе – пять.
 

НЕОЦЕНИМУЮ помощь обществу «Стройлес» в лесоматериалах оказывает и общество с ограниченной ответственностью «Лес», которое занимается заготовкой и перевозкой лесопродукции. Заготовка ведётся на арендованных у Прилузского лесничества делянках.
– В текущем году у предприятия ещё не завершён договор аренды лесного участка, – сказала директор общества Лариса Алексеевна Мурадян, – но мы в рамках стратегического развития предприятия уже заключили следующие соответствующие документы. Поэтому на отведённых вновь делянках можем заниматься заготовкой древесины вплоть до 2022 года.
 

На время зимней заготовки общество заключает договоры с наёмными работниками, привлекая, в том числе и рабочих «Стройлеса», которые зимой в большинстве не заняты строительными работами. Лесопродукцию вывозят с делянок с запасом: по плану в прошлом году заготовили 6 тысяч кубометров древесины. В заготовительном сезоне «Зима 2011-2012 года» предприятие, по сравнению с предыдущим, перевыполнило план по объёмам производства почти на 50 процентов. В этом, конечно же, есть заслуга всего коллектива общества. По новым заключённым договорам аренды предприятие планирует выйти на объём, который вдвое больше прежнего.
 

Заготовленное сырьё водители лесовозов вывозят на Сыктывкарский фанерный завод и лесоперерабатывающий комплекс ОАО «Монди СЛПК». К примеру, в начале 2012 года четыре тысячи кубометров леса поставили в ОАО «Монди СЛПК».
 

Технику на предприятии заправляют на автозаправочных станциях ООО «Нефтепродукт», которым руководит Л.А.Мурадян. По словам М.Г.Прокопенко, автозаправочные станции – как «палочка-выручалочка» для вышеперечисленных обществ. На три автозаправки в сёлах Объячево, Ношуль и Спаспоруб нефтепродукты поставляются с оптовой нефтебазы ОАО «Лукойл- Северо-Западнефтепродукт».
 

НА нынешнем этапе строительное предприятие А.Г.Мурадяна уже прошло стадию становления, оно развивается, постоянно набирая темпы.
Да, предприятие постоянно идёт на определённый риск, заключая договоры по результатам аукционов и беря кредиты в банках. Но этот факт, несомненно, учитывается в процессе формирования заказов, так как строительный бизнес без этого не развивается.
 

– При этом мы не собираемся подвергать риску своих работников,– сказал Альберт Геникович,– идём им навстречу: оплачиваем расходы по больничному листу и за медосмотр, стоимость проезда до места отдыха и обратно. О здоровье работников печёмся и с помощью проведения своевременной вакцинации: накануне сезонов все сделали прививки против гриппа и клещевого энцефалита. Так как у наших бригад работа связана с разъездами, то для их блага в 27-квартирном доме с.Объячево, сданном в августе 2011 года, выделена квартира. Для своих работников на период командировок предприятие снимает жильё в районе. К праздникам выдают премии по результатам работы.
 

Ирина ГУК.
На снимках: А.Г.Мурадян и мастер В.А.Суриков на ремонте дома №3 по улице 1 Мая в райцентре; мастер Л.П.Попов на первом этаже реконструируемого здания под сельскохозяйственный рынок; ремонт в Ношульской СОШ.
Фото автора.